Το Glamping είναι μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες εναλλακτικές μορφές τουρισμού τα τελευταία χρόνια.
Πρόκειται για ιδιαίτερες κατασκευές που είναι φιλικές προς το περιβάλλον και έχουν ως στόχο να αναδείξουν τη φυσική ομορφιά της εκάστοτε περιοχής, προωθώντας την τοπική κουλτούρα και πολιτιστική κληρονομιά, με έμφαση στη βιωσιμότητα.
Ο νέος Αναπτυξιακός Νόμος – Ελλάδα Ισχυρή Ανάπτυξη, που δημοσιεύθηκε στις 04.02.2022 στο ΦΕΚ Α’ 16/04-02-2022, στηρίζει το Glamping ως μία καινοτόμα μορφή τουρισμού και προσφέρει τη δυνατότητα να ξεκινήσετε τη δική σας επιχείρηση Glamping με επιδότηση που φτάνει έως και -70%.
Θέλω να ξεκινήσω με το Glamping και τον Αναπτυξιακό
Το πρώτο βήμα που πρέπει να κάνετε είναι να εξασφαλίσετε ότι ο χώρος που ήδη κατέχετε ή σκοπεύετε να αγοράσετε είναι κατάλληλος για την κατασκευή της Glamping μονάδας σας.
Συνεργαστείτε με έναν μηχανικό που θα σας καθοδηγήσει σχετικά με τις απαιτούμενες άδειες και θα σας ενημερώσει αν ο χώρος σας μπορεί να τις λάβει. Κάντε ένα τοπογραφικό σχέδιο (χρήσιμο και για μελλοντική χρήση) για να μάθετε όλες τις λεπτομέρειες για το ακίνητό σας.
Μια χρήσιμη πηγή είναι το ΦΕΚ Α 101/24.5.2020, το οποίο δημοσιεύθηκε τον Μάιο του 2020 και θεσμοθετεί το Glamping, ενώ καθορίζει και το ειδικό σήμα Glamping για αυτές τις τουριστικές επιχειρήσεις.
Ποιο ειναι το κόστος για μια επένδυση Glamping;
Πραγματοποιήστε μια ολοκληρωμένη έρευνα αγοράς. Εξερευνήστε όλες τις επιλογές κατασκευών που θα μπορούσατε να ενσωματώσετε στη Glamping μονάδα σας και ενημερωθείτε για τις τιμές αγοράς και το κόστος εγκατάστασης. Από Glamping σκηνές, σαφάρι σκηνές, glamping domes, yurts, μέχρι και ξύλινες glamping κατοικίες, υπάρχουν πολλές διαθέσιμες λύσεις για κάθε ανάγκη.
Σκεφτείτε το κοινό στο οποίο θέλετε να απευθυνθείτε, καθώς αυτό θα καθορίσει το επίπεδο πολυτέλειας της μονάδας σας. Θα ήταν σοφό να εξετάσετε την προσθήκη ενός τζακούζι για να προσελκύσετε ζευγάρια που αναζητούν πολυτελείς αποδράσεις; Ή θα προτιμούσατε μια πιο ολοκληρωμένη εμπειρία που να καλύπτει και τις ανάγκες των οικογενειών;
Με τη συμβολή του αρχιτέκτονά σας, όλα αυτά τα στοιχεία θα σας επιτρέψουν να καθορίσετε το τελικό κόστος της επένδυσης, βοηθώντας σας να πάρετε μια εμπεριστατωμένη απόφαση.
Αναρωτηθείτε σε ποιο κοινό θα επυθυνθείτε κι έτσι θα καταλήξετε και στο πόσο πολυτελή θέλετε να είναι. Αξίζει να προσθέσετε ένα τζακούζι για να απευθύνεστε σε ζευγάρια; Ή προτιμάτε κάτι ολοκληρωμένο που μπορεί να απευθύνεται και σε οικογένειες;
Όλα τα παραπάνω και με την βοήθεια του αρχιτέκτονά σας, θα σας βοηθήσουν να μάθετε το συνολικό κόστος της επένδυσης έτσι ώστε να αποφασίσετε.
Ποιο είναι το ROI για μια επένδυση glamping;
Προτού προχωρήσετε περαιτέρω, είναι κρίσιμο να διαμορφώσετε ένα αρχικό σχέδιο σχετικά με τα αναμενόμενα έσοδα της επένδυσής σας.
Συγκεντρώσαμε ορισμένα από τα βασικότερα στοιχεία που, κατά την άποψή μας, θα πρέπει να εξετάσετε για να διαμορφώσετε ένα στοχευμένο και ρεαλιστικό πλάνο:
- Ανάλυση του ανταγωνισμού Υπάρχει κάποια άλλη παρόμοια μονάδα στην περιοχή σας; Εάν ναι, πόσους επισκέπτες φιλοξενεί και ποιες περιόδους του έτους; Ποια είναι η τιμή ενοικίασης ανά διανυκτέρευση και τι είδους παροχές προσφέρει για να επιτύχει αυτή την τιμή;
- Υπηρεσίες που προσφέρονται Ποιες υπηρεσίες σχεδιάζετε να παρέχετε στους επισκέπτες σας; Θα προσφέρετε κάποιες δραστηριότητες ή αθλήματα στην περιοχή, είτε ανεξάρτητα είτε μέσω συνεργατών; Έχετε εξετάσει την εγκατάσταση κοινόχρηστων υποδομών, όπως πισίνα, υπηρεσίες σπα ή δραστηριότητες για παιδιά, που θα ενισχύσουν την εμπειρία των επισκεπτών σας;
- Τοποθεσία Η τοποθεσία αποτελεί έναν καθοριστικό παράγοντα για την επιλογή προορισμού από τους ταξιδιώτες. Σημεία ενδιαφέροντος στην ευρύτερη περιοχή, όπως κοντινές παραλίες ή βουνά, που είναι ιδανικά για θαλάσσια σπορ, πεζοπορίες, αναρριχήσεις ή ορειβασία, μπορούν να αποτελέσουν σημαντικά κίνητρα που θα κάνουν το Glamping σας ιδιαίτερα ελκυστικό.
- Εξατομικευμένες υπηρεσίες Η προσωποποιημένη εξυπηρέτηση είναι πλέον καθοριστικός παράγοντας για τους επισκέπτες. Σκοπεύετε να προσφέρετε υπηρεσίες προσαρμοσμένες στις ιδιαίτερες ανάγκες τους; Ένα πρωινό που περιλαμβάνει τις διατροφικές τους προτιμήσεις (vegan, χωρίς γλουτένη κ.λπ.), αποκλειστική μπέιμπι-σίτερ για παιδιά, ή εξειδικευμένα μαθήματα γιόγκα ανάλογα με τις προτιμήσεις του επισκέπτη;
Όλα τα παραπάνω είναι μερικές βασικές σκέψεις που πρέπει να κάνετε για να προβλέψετε με μεγαλύτερη ακρίβεια το δυνητικό ύψος των εσόδων που μπορεί να φέρει η νέα σας Glamping μονάδα.
Ποια είναι επιδότηση που μπορώ να πάρω για ένα Glamping;
Αφού βεβαιωθείτε για το πλήρες κόστος της επένδυσής σας, το επόμενο βήμα είναι να επικοινωνήσετε με ένα γραφείο που ειδικεύεται σε έργα και διαχειρίζεται την κατάθεση αιτήσεων για τον Αναπτυξιακό Νόμο.
Το ύψος της επιδότησης που μπορείτε να λάβετε εξαρτάται από την περιοχή στην οποία βρίσκεται η επένδυσή σας, σύμφωνα με τον Χάρτη Περιφερειακών Ενισχύσεων 2022-2027.
Όπως συμβαίνει με κάθε ευρωπαϊκό επιδοτούμενο πρόγραμμα, θα χρειαστεί να έχετε ήδη διαθέσιμο ένα ποσοστό της επένδυσης (30%-50%), ανάλογα με την επιδότηση που δικαιούστε, για να μπορέσετε να ξεκινήσετε.
Τι άλλες πηγές χρηματοδότησης υπάρχουν για ένα Glamping;
Ακόμη και αν δεν έχετε άμεσα διαθέσιμο το ποσό που αντιστοιχεί στη δική σας συμμετοχή, υπάρχουν τρόποι να εξασφαλίσετε εναλλακτικές πηγές χρηματοδότησης. Ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα μπορεί να αποτελέσει μια αξιόπιστη λύση για να προχωρήσετε και να υλοποιήσετε την glamping επιχείρηση που πάντα ονειρευόσασταν.
Μια άλλη επιλογή είναι να βρείτε έναν συνεργάτη ή έναν επενδυτή που ίσως δεν έχει τη γη ή τον χρόνο για να πραγματοποιήσει αυτό το εγχείρημα μόνος/μόνη του, αλλά διαθέτει το απαραίτητο κεφάλαιο για να δημιουργήσετε μια κερδοφόρα συνεργασία που θα ωφελήσει και τους δυο σας.
Δείξτε εξωστρέφεια και μην διστάσετε να μοιραστείτε την ιδέα σας. Μπορεί να προσελκύσετε ενδιαφέρον από πηγές που δεν είχατε καν φανταστεί!
Τι εταιρεία πρέπει να έχω για να πάρω την χρηματοδότηση για το Glamping;
Μπορείτε να λάβετε την επιδότηση είτε αν έχετε ήδη μια επιχείρηση, είτε αν βρίσκεστε στη διαδικασία δημιουργίας νέας εταιρείας, με την προϋπόθεση ότι έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες δημοσιότητας πριν την έναρξη των εργασιών του επενδυτικού σας σχεδίου.
Ωστόσο, είναι απαραίτητο η εταιρεία σας να έχει έδρα ή υποκατάστημα εντός της Ελληνικής επικράτειας τη στιγμή που ξεκινούν οι εργασίες του επενδυτικού σχεδίου.
Ποιο είναι το χρονοδιάγραμμα;
Το επενδυτικό σχέδιο ολοκληρώνεται όταν ξεκινήσει η παραγωγική λειτουργία της επένδυσης, εντός της προθεσμίας που θα αναφέρεται στην απόφαση υπαγωγής. Αυτή η προθεσμία δεν πρέπει να υπερβαίνει τα τρία έτη από την ημερομηνία δημοσίευσης της απόφασης.
Η επιβεβαίωση της ολοκλήρωσης και έναρξης της παραγωγικής λειτουργίας της επένδυσης γίνεται μέσω σχετικής απόφασης που εκδίδεται εντός σαράντα ημερών από την υποβολή της έκθεσης τελικού ελέγχου.
Συνοψίζοντας, σκεφτείτε το εξής: Τι σας παρακινεί να δημιουργήσετε μια Glamping μονάδα;
Είναι η οικονομική απόδοση; Η δυνατότητα επιδότησης μέσω του αναπτυξιακού νόμου; Το γεγονός ότι διαθέτετε τον χώρο και θέλετε να τον αξιοποιήσετε; Ή υπάρχει κάτι βαθύτερο;
Το κλειδί για την επιτυχία μιας Glamping μονάδας είναι το πάθος και η αφοσίωση σε αυτό που κάνετε, όπως ισχύει σε κάθε επιχείρηση, είτε τουριστική είτε όχι.
Σκεφτείτε πώς μπορείτε να συμβάλετε ουσιαστικά στην ανάπτυξη της τοπικής κοινότητας. Πώς θα βοηθήσετε να διατηρηθεί η μοναδικότητα του τόπου, προωθώντας την ιστορία, τα τοπικά προϊόντα και την πολιτιστική ταυτότητα, με τον ελάχιστο δυνατό αντίκτυπο στο φυσικό περιβάλλον και τη ζωή των κατοίκων;
Η ομάδα μας, η οποία αποτελείται από ειδικούς με εκτενή εμπειρία στο Glamping στην Ελλάδα και με αστείρευτο μεράκι για αυτό που κάνουμε, είναι σε θέση να σας καθοδηγήσει στην επιλογή των ιδανικών glamping σκηνών για τη δική σας μονάδα, λαμβάνοντας υπόψη τον χώρο και τις δικές σας προτιμήσεις.
Επικοινωνήστε μαζί μας για να μάθετε περισσότερα